法律分析：有法律效力。首先要符合本地城建部门的规划，如果规划允许，审批通过，还要看四邻是否同意。换句话说，批准的私人建房图纸，如果实际建造过程中遇到邻居反对，你还得停下来。但如果你事先和邻居达成协议，最后还是要城建部门的审批。也就是说，官方和民间都通过没意见，你才可以顺利建造。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，机关可以调解处理。经机关调解，当事人达成协议的，经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民提起民事诉讼。对方不履行调解协议。
