法律分析:
城市土地使用证办理要注意的问题有:注意材料包括申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明；注意申请登记、地籍调查，进行权属审核；注意查验该地块是否设定抵押；注意开发商建设用地手续是否齐全；注意在规定时间内凭土地信息中心办文回执单及个人身份证缴费领证。
法律依据:《《中华人民共和国土地管理法实施条例》》第五条
自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。
县级以上自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级审核，报上一级自然资源主管部门批准后向社会公布。
根据国民经济和社会发展状况，土地等级每五年重新评定一次。
