离婚时，如果房屋是一方婚前个人财产购买并按揭贷款，且房产证上只有一方的名字，另一方没有权利分割；如果是夫妻共同购买并共同还贷，按照房产证上的归属来分割。
法律分析
婚前按揭贷款购买的房屋，离婚后的分割情况如下：
1.一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，在婚前或婚后办理了该方个人的房产证，婚后共同还贷款，该房屋属于该方个人财产，离婚时另一方无权分割；
2.夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并按揭，婚后共同还贷款，根据房产证上的名字归属所有权，除非提供相应证据，否则不予分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
