您好,欢迎来到友迪情感。
搜索
您的当前位置:首页夫妻之间房产怎么转到一个人名下?

夫妻之间房产怎么转到一个人名下?

来源:友迪情感

夫妻之间的房产转名方法如下:需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押。持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房地产登记中心办理夫妻房屋名称变更手续。夫妻过户可采用更名方式,无需交税,只需支付80元登记费。

法律分析

夫妻之间的房产转到一人名下的方法:首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押。然后夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需要交80元的登记费即可。

拓展延伸

夫妻共有房产如何进行分割与转移?

夫妻共有房产的分割与转移是一个涉及法律程序和协商的过程。首先,双方可以协商一致,通过签署协议来确定房产的分割方案。这可能包括一方购买另一方的份额,或者将房产出售并在双方之间分配销售收益。如果无法达成协议,夫妻可以选择向提起诉讼,将根据相关法律和证据来决定房产的分割方式。在裁决后,夫妻可以通过产权转移登记等程序将房产转移到一个人名下。因此,夫妻共有房产的分割与转移需要依法进行,建议咨询专业律师以确保合法性和权益保护。

结语

夫妻共有房产的转移是一项涉及法律程序和协商的重要事项。可以通过签署协议或裁决来确定房产的分割方式。建议咨询专业律师以确保合法性和权益保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- udiu.cn 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务