城市广场物业服务管理措施

__城市广场物业服务管理措施通过对“__城市广场”的实地踏勘以及对项目基础资料的掌握、周边基础配套与地理环境的分析,结合项目不同物业类型的特色,认为在今后“__城市广场”的物业管理服务中,尤其要抓好以下几个重点工作。__ 强调安全第一和预防为主的原则。

(一) 安全管理是住宅及商业街物业管理工作的重中之重。园区的秩序维护工作涉及到业主的财产及人生安全。由于本物业的物业类型丰富,我们将对不同类型物业采取不同的秩序维护模式。

(常保洁打下良好的基础。

(三) 严格执行服务计划,落实各项检查制度。我们将根据园区具体情况,制订详尽的作业计划,详细规定保洁工作标准和工作流程。__ 兼顾局部与全体、动态与静态的管理与服务

(一) 由于本园区物业类型的特殊性,我们在为商铺业主提供完善服务的同时,也要为住宅业主提供温馨、舒适、安全的生活环境。

(二) 针对住宅、商铺的功能不同,进行服务上的合理分割,设立住宅与商铺服务区,保持相对。保证住宅区域的舒适、安静和商铺区域的专业、高效。

(三) 在对园区配套设施的利用上,也要根据物业区域的不同,有效利用、合理使用。__ 完善配套服务,强化服务质量。

(一) 为增强商铺的服务功能,满足住宅区域业主的需要,在今后的管理中,我司除充分利用园区原有配套外,还将不断完善各种配套服务,给园区业主提供便利。

(二) 拓宽服务内容,满足各类业主的需求。为业主解决日常生活问题,我司还将提供委托代办服务,如:代订机票、车票,代理房屋租赁与转让,出租车预约服务,代订报刊杂志、钟点工、洗衣服务等。

(三) 充分整合周边社会资源,为我所用。通过对周边资源的调查、协商、利用,为业主提供更广泛与优惠的服务。